Con la renta vitalicia se transmite la nuda propiedad del inmueble, pero conservas el derecho de uso y disfrute de por vida, por lo que puedes seguir viviendo en tu casa con total normalidad.

Sí. La renta es vitalicia, lo que significa que la recibirás durante toda tu vida, independientemente de los años que vivas.

El contrato se extingue conforme a lo pactado legalmente. La renta se abona mientras viva el beneficiario, y todo queda regulado desde el inicio ante notario, sin cargas para la familia.

Sí. Es importante saber que los herederos no heredan la vivienda, ya que se ha transmitido la nuda propiedad, pero no asumen deudas ni obligaciones derivadas del contrato.

En Domus Vitae asumimos todos los gastos derivados de la operación, incluidos:

1. Notaría

2. Registro de la Propiedad

3. Plusvalía municipal

Sí. Mantienes el derecho de uso, lo que te permite vivir en la vivienda o alquilarla y obtener ingresos adicionales, siempre según lo establecido en el contrato.

No hay problema. Aunque no vivas en la vivienda, seguirás recibiendo tu renta vitalicia.

Generalmente:

1. Tener 65 años o más

2. Ser propietario de una vivienda

3. Que el inmueble sea apto jurídicamente para la operación
   Cada caso se estudia de forma personalizada.

Depende de factores como:

1. Edad del beneficiario

2. Valor de la vivienda

3. Ubicación del inmueble
   En Domus Vitae realizamos un estudio gratuito y sin compromiso.

La renta vitalicia tiene una fiscalidad muy favorable, ya que solo tributa un pequeño porcentaje en función de la edad del beneficiario.

Sí. La renta vitalicia se formaliza:

1. Ante notario

2. Con inscripción en el Registro de la Propiedad

3. Con cláusulas de protección para el beneficiario

Desde que se analiza la vivienda hasta la firma ante notario, el proceso suele tardar entre 4 y 8 semanas, dependiendo del caso.